Cu cât te hotărâști mai repede să cumperi o proprietate în Spania, cu atât mai ridicat va fi câștigul din urma investiției. Verifică informațiile promițătoare de pe piața spaniolă de proprietăți imobiliare și descoperă de acum este momentul să cumperi o casă în Spania!

Creștere la nivelul de vânzări de proprietăți

Statisticile pentru piața Spaniolă sunt foarte optimistice. O creștere estimată de 10-15% în vânzările de proprietăți imobiliare. Aceasta semnifică că în anul 2018 până la 550,000 de achiziționări de proprietăți imobiliare/tranzacții de vânzare pot fi efectuate (date TINSA).

Cererea pentru proprietățile Spaniole sunt în creștere. Statisticile celor de la Instituto Nacional de Estadistica arată o creștere de vânzarea de proprietăți de până la 14% în 2017 comparativ cu anul precedent. Merită punctat că investitorii străini sunt extrem de interesați în achiziționarea unei locuințe. În anii recenți, proprietățile imobiliare au fost adesea cumpărate de către cetățeni ai Marii Britanii, Franței, Germaniei, Belgiei, Italiei și Suediei. Și cetățenii noștrii, de asemenea, sunt prezenți pe această listă într-o notă crescendă. 

Creștere la nivelul prețurilor de proprietăți

Pentru investitorii care caută investițiile atractive cu o rată înaltă de câștig al capitalui investit, alegerea achiziționării unei proprietăți imobiliare va părea una interesantă. Câștigurile semnificative din achiziționările de proprietăți imobiliare în Spania sunt în creștere.

Prețurile extrem de atractive ale proprietăților imobiliare sunt rezultatul direct al unor declinuri de pe piața de proprietăți imobiliare, timp de câțiva ani până în anul 2016.  Statisticile TINSA arată că prețurile totale ale locuințelor a scăzut cu 41.8% (46.8% ajustate pentru inflație). Nivelul declinurilor în prețurile proprietăților din Spania (date conforme celor de la Global Property Guide - Spania) a fost astfel:

Aceasta semnifică că, cu cât te hotărâști mai rapid să achiziționezi o proprietate în Spania, cu atât te poți aștepț la profituri mai mari. Cea mai mare creștere de prețuri de proprietate este prognozată în capitala Spaniei și în Insulele Canary. Un aspect care ar putea încetini procesul creșterii îl reprezintă tensiunile politice referitoare la autonomia regiunilor Spaniole individuale. Așadar, o alegere sensibilă o reprezintă investiția de proprietate imobiliare în frumoasa Costa Blanca. Poți alege de la resorturi turistice precum Alicante, la orașe extrem de moderne precum Benidorm(cunoscut ca fiind Manhatann-ul European) sau orașele pitorești la coaste precum Moraira, Guadamar del Segura și Altea.

Merită să investești în piața Spaniolă de proprietăți?

Prognozele promițătoare de pe piața Spaniolă ale proprietăților imobiliare, încurajează investiția. Există și argumente suplimentare în favoarea achiziționării unei proprietăți în această țară:

• Potențialul turismului – Spania este una dintre cele mai mari magnate turistice din întreaga Uniunii Europene. Spania, este anual vizitată de până la 70 de milioane de turiști, ceea ce generează un venit ridicat pentru întreaga țară. Turismul este de asemenea, sectorul economic principal în Spania și un spațiu de angajare potrivit pentru milioane de angajați. 

Estimările Organizației Turismului al Lumii confirmă că această bună explozie al turismului va continua, aici, și în următorii ani.

• Moment potrivit de achiziționare – economia Spaniolă revine din perioada de criză și prețurile proprietăților imobiliare se păstrează atractive

• Schimbare la nivelul așteptărilor turiștilor – în anii recenți, popularitatea închirierilor apartamentelor de vacanță a crescut ușor. Turiștii sunt din ce în ce mai dispuși să închirieze o casă sau un apartament mobilat, datorită faptului că le asigură confort și o independență completă. Așadar, dacă decizi să închiriezi un apartament în regim hotelier/turistic, te poți aștepta la o cerere mărită, în special în sezonul de sărbători.

Cumpărarea unei proprietăți imobiliare în Spania de către cetățenii Britanici

Compatrioții noștrii, decid în număr din ce în ce mai mare să achiziționeze proprietăți imobiliare în Spania. Numărul tranzacțiilor de achiziționare ale proprietăților imobiliare în această țară de către Britanici este în jur de 14,800 pe an – ceea ce este foarte mult. Suntem încântați că achiziționăm din ce în ce mai multe apartamente de lux și proprietăți imobiliare în locații foarte atractive. O mare parte sunt oamenii care tratează proprietatea cumpărată ca și a doua lor casă. Clima spaniolă este cu mult mai blândă și mai plăcută, și de aceea este o alternativa excelentă pentru iarna ploioasă de care este acaparată Marea Britanie.

Britanicii sunt perfect capabili să calculeze profitabiliatea unei asemenea investiții. Compatrioții noștrii achiziționează în număr crescător proprietăți, pe care le dau spre închiriere în regim turistic/sezonier. În acest mod, își pot utiliza apartamentul pentru câteva luni pe an iar în sezonul de sărbători, ei înregistrează câștiguri prin închirierea locuinței turiștilor. Acest aspect îți permite să îți diversifici portofoliul investiției – câștigăm și din închiriere și ne putem aștepa la o creștere ridicată în timp, asupra valorii proprietății imobiliare. Verifică nivelul mediu de venit din închirierea unui apartament în Spania.  

Achiziționarea unei proprietăți în Spania poate să-ți aducă o investiție de 5-8% pe an. Dacă îți dorești să-ți inveștești capitalul într-un asemenea mod atractiv, te rog contactează-ne. Cunoaștem piața Spaniolă de proprietăți imobiliare foarte bine. Agenția noastră Tripinvest a ajutat deja foarte mulți antreprenori Britanici în procesul de achiziționare al caselor și apartamentelor din Spania. Suntem foarte încântați să te sfătuim și pe tine.